Courtier en prêt, c’est un métier relativement nouveau et qui se développe à grande vitesse. De la même manière que depuis 20 ans de nouveaux objets et de nouveaux usages arrivent dans les foyers, notre métier a connu un développement fulgurant : peu connus en 2000, les courtiers en prêts immobiliers représentent aujourd’hui 1 financement sur 3 au niveau national !

Souvent, quand c’est nouveau, le légilsateur est en retard. Puis comble ce retard. Nous sommes en train de vivre cela.

C’est une vraie chance pour tout le monde car les pratiques vont s’assainir et se standardiser. Le consommateur sera mieux protégé puisque chaque courtier devrait :

- être à jour de ses assurances de responsabilité civile (en cas de mauvais conseil, il sera capable de répondre financièrement aux conséquences)

-  s’obliger à un devoir de conseil (ce qui n’est pas systématique aujourd’hui)

- être enregistré et contrôlé en tant que tel par un organisme centralisateur.

Voilà ce qui nous attend désormais et c’est avec impatience que nous nous préparons à accompagner cette mutation. Elle fera le plus grand bien pour tous … les clients et c’est bien là tout ce qu’on lui souhaite.

Cet anniversaire coïncide avec une actualité réjouissante du prêt immobilier : les conditions actuelles n’ont jamais été aussi bonnes depuis … le 4ème trimestre 2005 (trimestre inscrit comme un « record » à la baisse des conditions !).

Je le constate aujourd’hui avec nos partenaires bancaires et une statistique éloquente le démontre : cette baisse ininterrompue depuis 2008 des conditions de financement revient à la même chose qu’une baisse de prix de 14% des biens achetés.

C’est à dire que pour une même mensualité, un acquéreur aujourd’hui peut s’acheter une maison 14% plus chère que pour cette même mensualité en 2008. De quoi s’ouvrir des perspectives d’autant que dans le même temps les prix se sont assagis !

Un courtier, c’est d’abord un expert, chargé dans son domaine d’obtenir les meilleures conditions ou tout simplement de rendre des choses possibles, par sa connaissance du secteur et son réseau.

Un courtier en prêts immobiliers est pour cela le meilleur des alliés pour les emprunteurs, en cette période où la qualité et l’indépendance du conseil des banques est mis en doute par les clients.

Le client dans son acte d’achat a besoin d’obtenir les mensualités les plus basses dans son projet et ne savent pas toujours vers qui se tourner. C’est ici qu’intervient le courtier en prêt immobilier. Il est la personne capable de trouver pour ses clients les meilleures conditions : le taux, l’assurance et les garanties du prêt.

Vous l’avez compris, le courtier est l’intermédiaire indépendant entre les particuliers et les banques, capable de proposer à ses clients des offres « sur mesure », tant au niveau des taux d’intérêt, des modalités de remboursement, et des différentes assurances de prêt (décès, invalidité, perte d’emploi…).

ACE par exemple met donc les banques en concurrence afin d’obtenir les meilleurs conditions en moins de 48 heures. Notre volume d’affaires, nos rendez vous cadencés avec les banques nous permettent de rapidement apporter les meilleurs réponses aux projets de nos clients.